****学生公寓新生用房**号楼
*-*层、**号楼*楼*-*层粉刷及**号
楼周边道路安全整改项目设计服务
竞争比选文件
项目编号：****-************
****
****年*月
目录
第*章投标人须知
*说明
*.代理单位及合格的投标人
*．资金来源
*．比选费用
*比选文件
*.比选文件构成
*.投标人要求对比选文件的澄清
*.采购单位对比选文件的澄清或修改
*响应文件的编制
*.比选范围及响应文件中计量单位的使用
*.响应文件构成
*.证明服务的合格性和符合比选文件规定的文件
**.比选报价
**.比选保证金
**.比选有效期
**.响应文件的签署及规定
*响应文件的递交
**.响应文件的密封和标记
**.响应截止期
**.响应文件的修改、补充与撤回
*收取文件及评审
**.收取文件
**.组建比选小组
**.响应文件的初审与澄清
**.比选偏离与非实质性响应
**.比较与评价
**比选作废
**．评审过程及保密原则
*确定成交
**．成交候选人的确定原则及标准
**．确定成交投标人
**．成交通知书
**.签订合同
**．履约保证金
第*章采购合同格式
第*章附件——响应文件格式
附件*比选书（格式）
附件*比选*览表
附件*分项报价表
附件*技术要求偏离表
附件*商务条款偏离表
附件*资格证明文件（格式）
附件*单位综合情况*览表
附件*类似项目业绩
附件*项目组主要人员*览表
附件**项目实施方案
附件**比选文件要求的和投标人认为必要的其他资料
第*章比选公告
第*章投标人须知资料表
第*章项目需求
第*册
第*章投标人须知
*说明
*.代理单位及合格的投标人
*.*本项目的采购代理机构：****。
*.*满足以下条件的投标人是合格的投标人，可以参加本次比选：
*.*.*中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的投标人。
*.*.*具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金
的良好记录，参加采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录。
*.*.*单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参
加同*包号的采购活动；
*.*.*投标人不得为“信用中国”网站（***.***********.***.**）中列入失信被执
行人和重大税收违法案件当事人名单的投标人，不得为中国****网
（***.****.***.**）****严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止
参加****活动的投标人（处罚决定规定的时间和地域范围内）。
*.*.*投标人须具有建筑行业乙级及以上设计资质，项目负责人应具有*级注册建筑
师执业资格或相关专业高级工程师职称。具有相应设计能力的团队。*年内有
学校类似项目设计业绩。
*.*.*购买本项目比选文件。
*.*.*不接受联合体比选。
*.*投标人在比选过程中不得向采购单位提供、给予任何有价值的物品，影响其正
常决策行为。*经发现，其投标人资格将被取消。
*.*采购单位在任何时候发现投标人提交的响应文件内容有下列情形之*时，有权
依法追究投标人的责任：
*.*.*提供虚假的资料。
*.*.*在实质性方面失实。
*.*采购当事人之间不得相互串通比选。
*．资金来源
*.*财政资金，已落实。
*．比选费用
*.*投标人应承担所有与准备和参加比选有关的费用，不论比选的结果如何，采购
单位均无承担的义务和责任。
*比选文件
*.比选文件构成
*.*要求提供所需货物及服务的内容及详细技术需求、比选须知和合同条件等在比
选文件中均有说明。
比选文件共*章，其内容如下：
第*册
第*章投标人须知
第*章合同格式
第*章附件——响应文件格式
第*册
第*章比选邀请
第*章投标人须知资料表
第*章项目需求
*.*投标人应认真阅读比选文件所有的事项、格式、条款和技术规范等。如投标人
没有按照比选文件要求提交全部资料，或者响应文件没有对比选文件在各方面
都做出实质性响应是投标人的风险，并可能导致其响应被拒绝。
*.投标人要求对比选文件的澄清
*.*任何要求对比选文件进行澄清的投标人，均应以书面形式通知采购单位。采购
单位对投标人在购买比选文件后*个工作日内提交的澄清要求，应在收到澄清
要求后*个工作日内以书面形式予以答复，必要时对比选文件进行澄清或修
改。
*.采购单位对比选文件的澄清或修改
*.*采购单位对已发出的比选文件进行必要澄清或者修改的，应当在指定的采购信
息发布媒体上发布更正公告，并以书面形式通知所有获取比选文件的潜在投标
人。澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，应当在比选文件要求的比
选截止时间至少*日前予以发布、通知，不足*日的，应当顺延提交响应文件
的截止时间。
*.*比选文件的澄清或修改为比选文件的组成部分，对所有投标人均具有约束力。
投标人在收到澄清或修改的书面通知后，应立即向采购代理机构回函确认，否
则采购单位将视为其已完全知道并接受此澄清或修改的内容。
*.*采购单位可以视采购具体情况，延长比选截止时间和比选时间，但至少应当在
比选文件要求提交响应文件的截止时间*日前，将变更时间书面通知所有比选
文件收受人，并在指定的信息发布媒体上发布变更公告。
*响应文件的编制
*.比选范围及响应文件中计量单位的使用
*.*投标人可对比选文件中“项目需求”中所列的内容中*个或多个包进行响应，
但不得将*个包的内容拆开响应。
*.*响应文件中所使用的计量单位，除比选文件中有特殊要求外，应采用中华人民
共和国法定计量单位。
*.响应文件构成
*.*投标人应完整地按比选文件提供的响应文件格式填写响应文件，响应文件应包
括以下内容：
*附件*——比选书（格式）
*附件*——比选*览表（格式）
*附件*——分项报价表（格式）
*附件*——技术要求偏离表（格式）
*附件*——商务条款偏离表（格式）
*附件*——资格证明文件
*-*法人营业执照
*-*纳税证明
*-*法定代表人授权书（委托代理人签署适用）
*-*社会保障资金缴纳记录
*-*近*年经营活动中无重大违法记录声明附件
*-*比选文件要求的和投标人认为必要的其他资格证明文件
*附件*——单位综合情况*览表
附件*——类似项目业绩
附件*——项目组主要人员*览表
附件**——项目实施方案
附件**——比选文件要求的和投标人认为必要的其他资料
*.*除上述*.*条外，响应文件还应包括本须知第*条的所有文件。
*.证明服务的合格性和符合比选文件规定的文件
*.*投标人应提交证明文件，证明其拟提供的合同项下的服务的合格性且符合比选
文件规定。该证明文件是响应文件的*部分，可以是文字资料、图纸和数据。
响应文件中缺少带*的文件将按无效处理。
*.*.投标人应对照比选文件第*章的项目需求，说明所提供服务已对比选文件的技
术需求做出了实质性的响应，或申明与技术需求条文的偏差和例外。所有技术
需求条文的偏离和例外填入“技术要求偏离表”【非技术需求条文（第*章至
第*章）的偏离和例外填入“商务条款偏离表”】。
**.比选报价
**.*所有响应均为人民币现场交付价格，投标人的比选报价应遵守“中华人民共
和国价格法”。
**.*投标人应在分项报价表（附件*）上标明比选相关服务的单价（如适用）和总
价，并由法定代表人或其授权代表签署。
**.*分项报价表上的价格应包括完成相关服务所需的全部费用。
**.*为了方便比选小组对响应文件进行比较，投标人可根据本须知**.*条的规定
将比选价分成几部分，并不限制买方以上述任何条件订立合同的权利。
**.*投标人所报的各分项比选单价在合同履行过程中是固定不变的，不得以任何理
由予以变更。任何包含价格调整要求的比选，将被认为是非响应性比选而予以
拒绝。
**.*每个投标人参与的每个包号只能有*个比选方案和报价，否则其该包响应将被
拒绝。
**.比选保证金及成交服务费
**.*本项目无需支付投标保证金。
**.*成交服务费为：固定金额****元，由成交供应商支付。
**.比选有效期
**.*响应文件应在规定的开标日起**天内保持有效，响应文件有效期不满足要求
的将被视为非响应性比选而予以拒绝。
**.*采购单位可根据实际情况，在原比选有效期截止之前，要求投标人同意延长响
应文件的有效期。接受该要求的投标人将不会被要求和允许修正其比选，且本
须知中有关比选保证金的要求将在延长了的有效期内继续有效。投标人也可以
拒绝采购单位的这种要求，其比选保证金将不会被没收。上述要求和答复都应
以书面形式提交。
**.响应文件的签署及规定
**.*投标人应准备响应文件正本*份和副本*份，每份响应文件须清楚地标
明“正本”或“副本”。若正本和副本不符，以正本为准。另外投标人还需提
供*盘响应文件*份，单独密封。（*盘响应文件为加盖公章的正本***扫描
件，以及****格式各*份），电子版响应文件与纸质响应文件内容不符的，
以纸质响应文件为准。
**.*响应文件的正本须打印或用不褪色墨水书写（采用**纸），并由投标人的法
定代表人或经其正式授权的代表在要求的地方签字、加盖单位印章。签字形式
可以是手写方式、盖人名章方式或盖手签章方式。授权代表须有书面的“法定
代表人授权书”（标准格式附后），并将其附在响应文件中。响应文件的副本
可采用正本的复印件（采用**纸）。
**.*任何行间插字、涂改和增删，必须由响应文件签字人签字或加盖公章后才有效。
**.*响应文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人负责。
**.*投标人为自然人的，只须按要求签字，响应文件所有加盖公章的要求均不适用。
*响应文件的递交
**.响应文件的密封和标记
**.*比选时，投标人应将响应文件正本密封装在单独的信封中、所有副本*起密封
装在单独的信封中，且在信封正面标明“正本”“副本”字样。电子版响应文
件可单独密封包装，也可和正本*起封装。
**.*为方便开标唱标，投标人应将“比选*览表”单独密封，并在信封上标明“比
选*览表”字样，在比选时单独递交。
**.*所有信封上均应：
*）清楚标明递交至比选邀请中指明的地址。
*）注明比选邀请中指明的项目名称、项目编号、包号和“在年月
日时之前不得启封”的字样（填入规定的开标日期和时间）。
*）在信封的封装处加盖投标人公章。
**.*所有信封上还应写明投标人名称和地址，以便若其比选被宣布为“迟到”比选
时，能原封退回。
**.*如果投标人未按上述要求密封及加写标记，采购单位对响应文件的误投或过早
启封概不负责。
**.响应截止期
**.*投标人应在比选邀请中规定的截止日期和时间内，将响应文件递交采购代理机
构，递交地点应是比选邀请中规定的地址。
**.*采购单位有权按本须知的规定，通过修改比选文件延长比选截止期。在此情况
下，采购单位和投标人受比选截止期制约的所有权利和义务均应延长至新的截
止期。
**.*采购单位将拒绝并原封退回在本须知规定的比选截止期后收到的任何响应文
件。
**.响应文件的修改、补充与撤回
**.*投标人在提交响应文件后，可在比选截止时间前对其响应文件进行修改、补充
或撤回，但必须有修改、补充或撤回的书面通知并由法定代表人或正式授权的
投标人代表签字或加盖公章；
**.*投标人对响应文件的补充或修改通知还须进行密封和标记（注明项目名称、采
购编号、“补充或修改通知”等）。
**.*在比选截止期之后，投标人不得修改、补充或撤回其响应文件（比选小组要求
的澄清除外）。
**.*在比选截止期之后，投标人不得撤销其比选。
附件*-*比选文件要求的和投标人认为必要的其他资格证明文件
*.通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）及中国****网
（***.****.***.**）进行查询并打印信用记录，截图时间为比选前*日内；
*.建筑行业乙级及以上设计资质以及项目负责人应具有*级注册建筑师执业资格或
相关专业高级工程师职称。
附件*单位综合情况*览表
| 单位名称 |
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法人代表 |
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| 单位性质 |
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营业范围 |
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| 注册资金 |
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单位成立时间 |
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| 单位地址 |
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主要联系人 |
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| 开户银行 |
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账号 |
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| 邮编 |
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电话 |
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| 基本情况 |
包括公司简介、组织机构、业务概述、管理和技术人员组成、内部主要质量管理措施等。 |
包括公司简介、组织机构、业务概述、管理和技术人员组成、内部主要质量管理措施等。 |
包括公司简介、组织机构、业务概述、管理和技术人员组成、内部主要质量管理措施等。 |
授权代表（签字）：，单位:（盖章）
日期：_____年______月______日
附件*类似项目业绩
【请各投标人对类似项目业绩进行列表描述，内容应包括：项目名称、内容简述、
服务时间、金额，客户联系人及电话等，须附合同主要内容（至少包括合同首尾页、签
字盖章页、项目名称所在页、合同金额所在页等）复印件】
附件*项目组主要人员*览表
包号：
| 人员姓名 |
专业/类别 |
工作时间 |
工作业绩 |
在本项目中职责分工 |
联系电话 |
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|
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附：相关资质证书复印件。
投标人授权代表签字：____________________________
投标人(盖章):__________________________________
附件**项目实施方案
附件**比选文件要求的和投标人认为必要的其他资料
第*册
第*章比选公告
****受****的委托，邀请合格的投标人参加此次比选。
*.项目名称：****学生公寓新生用房**号楼*-*层、**号楼*楼*-*层粉
刷及**号楼周边道路安全整改项目设计服务
*.项目编号：****-************
*.简要服务内容：学生公寓新生用房**号楼*-*层、**号楼*楼*-*层粉刷及**
号楼周边道路安全整改项目方案设计及施工图设计、预算清单编制、竣工图编制。
*.项目预算：*****.**元（含设计费*****.**元、工程量清单编制费*****.**元、
竣工图编制费****.**元）。
*.服务期：签订合同后*个工作日内完成设计，提供给校方电子版施工图纸。
*.投标人资格要求：
*.*中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力。
*.*具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金
的良好记录，参加采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录。
*.*单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参
加同*包号的采购活动。
*.*投标人不得为“信用中国”网站（***.***********.***.**）中列入失信被执
行人和重大税收违法案件当事人名单的投标人，不得为中国****网
（***.****.***.**）****严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止
参加****活动的投标人（处罚决定规定的时间和地域范围内）。
*.*投标人须具有建筑行业乙级及以上设计资质，项目负责人应具有*级注册建筑
师执业资格或相关专业高级工程师职称。具有相应设计能力的团队。*年内有
学校类似项目设计业绩。
*.*不接受联合体比选。
*.*购买本项目比选文件。
*.购买比选文件：
时间：****年*月*日至****年*月*日，上午*:**至**:**；下午**:**至
**:**(****时间）。在公示期间如潜在供应商报名不足*家，公示期自动顺延*
天报名时间。
投标人在中国通用招标网（***.*****-******.***.**）免费注册后，可在网上浏
览比选文件主要内容。如需购买，可自行下载电子版文件，标书款***元，发票
请申请电子版发票，网上操作技术支持：***-***-****。
*.比选截止时间和开标时间：****年*月**日**：**（****时间）。
比选地点：****市丰台区西*环南路**号院首科大厦*座*层***号中技国际招
标有限公司会议中心。
响应文件请于比选当日（比选截止时间之前）递交至比选地点，逾期恕不接受
*.踏勘时间：投标人自行现场踏勘；地点：****市****晋元庄路*号****
院内；
联系人：****电话：***-********
**.采购人：****
地址：****市****晋元庄路*号
联系人:****
联系方式:***-********
代理机构：****
地址：****市丰台区西营街*号院通用时代中心
联系人：****、彭媛媛
联系电话：***-********
项目监督电话：***-********
****
****年*月*日
第*章投标人须知资料表
本表是对投标人须知的具体补充和修改，如有矛盾，应以本资料表为准。
| 条款号 |
内容 |
| *.* |
采购人：****联系方式：***-********代理机构：****联系方式：***-******** |
| **.* |
比选保证金：无。投标人通过中国通用招标网电子招标平台汇款，在购买/下载标书页面中，在已购买过标书的招标项目处，点击保证金支付，选择要交纳保证金的分包，点击“汇款账户生成”按钮，系统生成汇款账户，汇款成功后，系统将自动确认到账信息，本项目结束后，系统将保证金自动退回原账号。特别提示：每次支付保证金申请系统生成的账号不同，请按照系统生成的账号进行汇款(保证金允许*个账户多次汇款)；投标人支付保证金的账户名称必须与其在中通通用招标网注册投标人的名称相同，否则将会被退回。 |
| **.* |
成交服务费为：固定金额****元。 |
| **.* |
响应文件：正本：*份，副本：*份；*盘*份。 |
| **.* |
比选截止期：****年*月**日**:**（****时间）公告发布网站：****官网、中国****网 |
| **.* |
比选时间：****年*月**日**:**（****时间）比选地点：****市丰台区西*环南路**号院首科大厦*座*层***号****会议中心。 |
| **.* |
评审方法：综合评分法。 |
| **.* |
推荐成交候选人数量：*名。 |
第*章项目需求
*、项目概况：依据学校****年度设施改造计划及财政局批复项目预算，为消除安
全隐患，今年拟完成学生公寓新生用房**号楼*-*层、**号楼*楼*-*层粉刷及**
号楼周边道路安全整改项目。
*、采购范围（工作内容）：学生公寓新生用房**号楼*-*层、**号楼*楼*-*
层粉刷及**号楼周边道路安全整改项目方案设计及施工图设计、预算清单编制、竣工
图编制。
*、时间：收到中标通知书后*个工作日内完成设计，提供给校方电子版施工图纸。
*、招标控制价：*****.**元（含设计费*****.**元、工程量清单编制费*****.**
元、竣工图编制费****.**元）
*：设计规范及标准:
*、《民用建筑设计统*标准》*******-****
*、《建筑设计防火规范》*******-****
*、供应商及人员必须资格条件:
设计资质
应具有建筑行业乙级及以上设计资质，项目负责人应具有*级注册建筑师执业资格
或相关专业高级工程师职称。具有相应设计能力的团队。*年内有学校类似项目设计业
绩。
*、本项目无需缴纳履约保证金。
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