****合同
合同编号:
****年老山街道综合文化中心及图书分馆
运营项目
甲方：****市****区人民政府老山街道办事处
地址：****市****区老山南路**号
乙方：****
地址：****市****区香山南路***号院西山枫林*区*
号楼*单元地下室
****年*日*日
签署日期：
*
(*）合同协议书
甲方：****市****区人民政府老山街道办事处
乙方：****
甲方同意乙方作为老山街道综合文化中心及图书分馆的服务商。
甲乙双方共同协商订立本合同，甲乙双方应严格遵守并履行合同约
定：
、合同金额
合同金额为（大写）：_*************元整
彩：
（￥*******.**元）。
*、合同时限：本合同有效期自甲乙双方签订之日起*年。
*、甲方乙方的权利和义务
（*）甲方的权利和义务
*、甲方对乙方服务期间的服务内容和服务人员有监督权、建议
权和管理权；
*、甲方有权要求乙方对必要的流程、步骤、时间计划进行说明；
甲方有权对乙方派驻人员提出更换的权利；
*、甲方有权要求乙方工作人员对甲方财产进行监管，如出现人
为破坏要进行赔偿；
*、甲方有义务按照合同进度支付资金。
（*）乙方的权利和义务
*、乙方保证其具备法律规定的资格而签署本合同，并向甲方提
供本合同规定的服务内容。
*
*、乙方保证其所提供的所有服务不违反现行的法律法规。
*、乙方有权要求甲方提供本项目所涉及的相关信息和资料。
*、乙方负责根据甲方的要求，制定符合总方案标准的项目执行
方案，具体内容、现场实施方案、项目预算和应急预案等，需按规定
报甲方批准。
*、乙方义务委派具有丰富经验和专业知识的技术人员完成本次
项目服务。
*、乙方应按照甲方要求，及时将项目进展情况报告甲方，做好
信息沟通。
*、乙方负责项目的落实和组织实施工作，负责现场突发事件的
应急工作，做好现场组织、协调工作等，要确保安全、顺利有序进行；
如因乙方原因发生安全责任事故，并造成人身、财产损失，由乙方承
担全部法律责任。
*、乙方未经甲方允许，不得在活动实施前对外披露活动方案，
泄露与活动有关的内容。
*、乙方有责任配合甲方完成相关工作结果查究。
*、付款方式
*.本项目的实施费用总计￥*******.**元（大写：人民币*
************元整）。
*．合同签订之日起，**个工作日内，甲方须支付首付合同总金
额的**%，即人民币：￥******.**元（大写：人民币****
*******元整）。项目开始实施的第*个月的**个工作日
内，支付总费用的**%，即人民币：￥******.*元（大写：人民：
币_**********元*角）。项目开始实施的第**个月的*
*
*个工作日内，支付总费用的**%，即人民币：￥******.*元（大
写：人民币**********元*角）。项目全部完成后立即
启动审计程序，审计工作完成后*个工作日内，支付总费用的**%，
即人民币：￥******.*元（大写：人民币_**********元
*角）（实际支付金额以审计结果为准）。每次支付前乙方应向甲方
提供相应金额的正规合法的增值税普通发票，否则，甲方有权顺延付
款且不构成违约。
*、账户信息
| 指定账号 |
******************* |
| 开户银行 |
****农商银行*角支行 |
| 户名 |
**** |
*、知识产权
*、项目过程中由专家协助创编的*切文艺作品著作权归甲方所
有。
*、乙方应保证所提供的服务不侵犯第*方的专利权、商标权、
著作权或其他知识产权。若乙方的行为侵犯了第*方的前述权利，并
造成了第*方追究甲方责任的，甲方为此所受到的损失，应由乙方承
担。
*、乙方应保证甲方在使用本****下的服务或其任何*部分
时免受第*方提出侵犯其知识产权、商标权或工业设计权的起诉。如
果发生此类问题，乙方负责交涉、处理并承担由此引起的全部法律及
经济责任。
*、乙方应保证所供服务符合国家的有关规定。
*、乙方保证依据本合同提供的服务及相关的软件和技术资料，
拒绝均已得到有关知识产权的权利人的合法授权，如发生涉及到专利
权、著作权、商标权等争议，乙方负责交涉、处理，并承担由此引起
的全部法律及经济责任。
*、乙方应保证目前运营的公众号、抖音等平台在退出时无偿交
还给街道，并在*个月内完成相关移交手续。
*、违约责任与赔偿损失
*、乙方未能按本合同规定的内容供服务，按本合同总价*%的
数额向甲方支付违约金；因按本合同第*条约定解除合同，造成的
甲方经济损失由乙方承担，乙方应赔偿甲方的直接损失和间接损
失，包括但不限于甲方向第*方承担的赔偿责任，诉讼费、仲裁费、
律师费、鉴定费等因违约而发生的费用支出。
*、甲方无正当理由拒绝接受服务，到期拒付服务款项的，甲
方向乙方偿付本合同总金额的*%的违约金。甲方逾期付款，则按日
向乙方偿付本合同总金额的*%*的违约金。
*、退出机制
为进*步发挥街道综合文化中心工作人员服务效能，为老山居
民提供更好的公共文化服务，设立退出机制。发生下列情形之*的，
老山街道办事处可即刻解除本合同：
*.工作时间内（周*至周**:**至**：**，周*、日*：**
至**:**），场馆内至少有*人在岗在位（如遇特殊情形，需现行
向甲方申请，服从甲方人员调配。甲方批准后，方可短暂调整在岗
人员及数量）。发现综合文化中心多功能厅前台、图书分馆无人值
守或不满足*人的累计达到*次的；
*.场馆运营服务人员迟到或早退累计达到*次的；
*
*.发现综合文化中心及图书分馆内有明显垃圾堆放、场馆不整洁
累计达到*次的；
*.未按甲方要求及时提供活动素材、稿件等活动相关信息或未能
*次性修改达标，累计达到*次的；
*.在市区绩效排名中，成绩低于全区平均值，（或排名在*个街
道中低于第*名）达到*次的；
*.在新闻信息发布前需经过甲方同意，未经同意发送且有重大信
息错误的，累计达到*次；
*.甲方认为乙方人员工作无法达到要求或能力不达标要求更换
的，*周内未更换到位的；
*.按照甲方要求，做好辖区公共文化服务，运营中存在不符合本
合同约定的问题，未能在整改期限内整改完成的，合同予以终止。
*、争端的解决
合同执行过程中发生的任何争议，如双方不能通过友好协商解
决，可向甲方所在地人民法院进行诉讼。
*、不可抗力
任何*方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件
结束后*日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失。在取得有
关机构的不可抗力证明或双方谅解确认后，允许延期履行或修订合
同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。
*、其它
*.本合同所有附件均为合同的有效组成部分，与本合同具有同等
法律效力。
*.乙方不得部分或全部转让其应履行的合同项下的义务。
*
**、合同生效
本合同自签字并加盖公章之日起生效，*式*份，甲、乙、招标
代理机构各执*份。
**、送达
双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、资料等文
件，均以本合同列明甲乙双方的地址送达。*方如果变更，应当书面
通知另*方，否则不能以未送达为由抗辩。
甲方地址：****市****区老山南路**号
联系人：刘佳
乙方地址：****市****区香山南路***号院西山枫林*区*号
楼*单元地下室
联系人：李敏
甲方：****市****区人民政府乙方：****市****区白桦
*
林公益发展中心
老山
**
名称：公喜名称：（公章）
授权代表（签字）：授权代表（签字)：
***年*月*日****年*月**日
（*）合同*般条款
*、场地管理和人员服务
为提升场地服务水平与能力，实现错时开放，以更好满足居民的
文化要求，由社会力量承接日常场馆管理，做好开放服务、环境维护、
信息公开、设施维护等内容，要求全面提升免费开放水平，针对全时
段开放予以保障，服务规范、管理高效、群众满意。
*.场地管理范围：老山街道综合文化中心、街道图书分馆。保持
场馆内环境整洁卫生，定期对设备设施进行消毒，保持室内空气流通，
采光照明良好，室内温度适宜。做好公共设施、设备的日常维护服务，
做好设施与场地的安全管理工作。在户外明显处悬挂文化服务机构牌
匾、标识和开放时间，并在设施周边以及服务辐射半径端处设置引导
标识，为群众提供路径指引。在无障碍通道显著位置张贴标识且保持
无障碍通道畅通。在运营设施明显位置张贴各功能室的功能分布图、
开放时间、规章制度、服务信息、工作人员名录、群众意见反馈手册
和咨询电话。各功能厅悬挂门牌和相应的管理制度。
*.场地免费开放：每周免费开放时间不少于**小时，且错时开
放时间不少于开放时间的*分之*（含国家法定假期）。在开放时间
内，各功能厅室均需免费开放，各项文化设施、设备器材均可正常使
用。
*.建立场地管理团队：运营单位应为综合文化中心至少配备*名
工作人员，包括但不限于*名管理人员，*名专职人员，*名工勤人
员；聘用的专职人员要有活动组织能力、群众工作能力、计算机操作
*
能力和*定的舞蹈编排、合唱指挥及文艺创作能力；工作人员要熟悉
场地各设备设施功能并能正确使用。
*
*、运营单位需明确工作人员岗位职责，工作人员按要求参加市
区、街道集中培训时间每年不少于*天；图书分馆工作人员需接受区
图书馆岗前培训，培训合格后上岗。工作人员要严格执行服务规范，
主动热情、微笑服务、用语文明、使用普通话；佩戴工作证，标明姓
名、编号和监督电话。
*、加强工作人员队*建设，运营单位每年自主组织不少于*次
的业务学习培训，提供学习记录。按要求参加区、街道文化部门组织
的培训学习。
*、宣传推广服务
*.运营单位要开展多种形式的宣传推广活动，提升运营场馆及服
务的群众知晓率、到访率和参与率；做好群众满意度调查及反馈统计
服务，多种方式征求群众意见，提升和改进服务质量；负责综合文化
活动中心公众号的运营和开展线上文化活动服务。
*.所有主题文化活动都要有区级媒体进行报道，且不少于半数活
动（**场以上）至少有*家市级以上媒体进行报道。
*.紧抓时代潮流和地区特色，举办春节、建党、国庆、读书沙龙、
非遗讲座、科普知识、文艺演出等**场主题文化活动，且每场活动
后需进行宣传报道，每周在“****文*”平台上发布不少于*场的
日常文化活动。
*、综合管理
*、高效配合完成区文化和旅游局、老山街道办事处交办的组织
活动、数据统计、档案管理等各项工作任务。
*、运营单位负责老山综合文化中心的安全管理，建立安全管理
制度，健全紧急预案和安保措施。确保消防设施良好、通道畅通、标
*
识清晰完整，做好日常和重大活动期间场地和人员安保工作。每月开
展安全隐患自查，及时消除安全隐患。落实场地安全管理责任制，做
好工作日志，每年开展安全应急演练不少于*次。
*、面向老年人、生活困难群众、军人、残疾人、外来务工人员、
未成年人等不同人群开展有针对性的文化活动，开展文化培训每年不
少于**次；文艺小分队进社区文化志愿服务活动每社区每年不少于
*次。每月*次组织召开由运营单位、群众代表、街道文化部门、各
社区文化干部*方组成的联席会议，汇报工作进展、听取各方意见、
审定活动安排和重要事项。（具体活动内容见附表*）
*、制定并有效执行工作计划，工作管理流程清晰，责任明确，
工作推进有序。
*、运营单位要做到工作有计划，项目有方案，会议有记录，各
类资料、文件规范有序，有专人负责，依托台账助手等数字化平台及
时进行信息上传，做好档案留存。重大活动或文艺演出方案要提前*
个月进行项目审定。
注：如因运营单位组织活动不当或其他原因引起了投诉和举报，
运营单位不能满意解决此次投诉问题的，那此次活动将不计入全年活
动场次。
附表*:
| * |
|
非遗系列活动费（掐丝琅、团扇、 |
** |
****元/次 |
***** |
| * |
各类文化活动 |
读书沙龙活动（儿童绘本表演、亲子关系手工、读书分享等） |
** |
****元次 |
***** |
| * |
文化培训活动（含文化进社区培训**次） |
书法、国画、舞蹈、模特、文化团队、茶艺、传统文化等专业培训。提高专业能力，均有相关专业老师培训，并提供相应材料。 |
*** |
****元／次 |
****** |
| * |
人员费用 |
*人运营 |
**个月 |
****元／月 |
****** |
| 序号 |
活动类型合计 |
计划内容 |
场次（次）*** |
单价*******.** |
合价（元）*******.** |
| ** |
税费（*%） |
税费按*%计算 |
|
******* |
***** |
| ** |
宣传费 |
增加宣传力度，通过中国网、央广网、人民网等央视媒体，****青年网、****日报等市级媒体、区融媒体等区级媒体多维度报道。 |
**个月 |
****元/月 |
***** |
| ** |
日常耗材费用 |
|
**个月 |
****元/月 |
***** |
| ** |
|
文化志愿进社区活动（含手工、园艺、花艺、红色基地教育、书画展等各类活动） |
** |
****元/次 |
***** |
| ** |
|
其他活动费（展览展示、手工、传统节日特色活动等） |
** |
****元/次 |
***** |
| ** |
|
科普活动费（科普试验、“老山有约系列科技手工等） |
** |
****元/次 |
*****， |
| * |
|
大型特色专场文艺活动（春节、端午、**、中秋、元旦等） |
* |
*****元/次 |
***** |
| * |
|
国庆系列活动（书法绘画展、摄影比赛、综合演出等） |
* |
****元/次 |
***** |
| * |
|
建党系列活动（朗诵比赛、综合文艺演出等） |
* |
****元/次 |
***** |
| * |
|
春节主题活动（春节庙会、传统文化活动） |
* |
****元/次 |
***** |
| * |
|
社区艺术节系列活动（开幕式、舞蹈比赛、合唱比赛、戏曲展演、模特比赛） |
* |
****元／次 |
***** |
|
|
口脂、扎染等非遗系列活动） |
|
|
|
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